Sống ở Pháp: nhà ở, tài khoản ngân hàng & thủ tục hành chính

Trợ cấp nhà ở hàng tháng (APL / ALS / ALF) do CAF chi trả. Số tiền phụ thuộc vào tiền thuê, vị trí và thu nhập - không có con số cố định, vì vậy hãy dùng công cụ mô phỏng của CAF. Để nhận được, bạn phải thuê một nơi ở đủ điều kiện, khai báo nó, đáp ứng các điều kiện thu nhập, và (với tư cách sinh viên nước ngoài) giữ một titre de séjour hợp lệ hoặc bằng chứng cư trú hợp pháp (một récépissé của đơn xin giấy phép có thể được chấp nhận trong khi bạn chờ đợi).

Từ ngày 1 tháng 7 năm 2026, các quy định thay đổi đối với người ngoài châu Âu:

• Sinh viên EU / EEA / Thụy Sĩ: đủ điều kiện với các điều kiện như sinh viên Pháp - không thay đổi.
• Người có học bổng thuộc bất kỳ quốc tịch nào (bourse sur critères sociaux): vẫn hoàn toàn đủ điều kiện.
• Sinh viên ngoài EU/EEA/Thụy Sĩ KHÔNG có học bổng: APL/ALS/ALF bị bãi bỏ. Đây là một thay đổi lập pháp (Điều 67 của Luật Tài chính 2026) ảnh hưởng đến khoảng 3% sinh viên.

Nếu bạn bị ảnh hưởng, hãy lập ngân sách không có trợ cấp nhà ở và thay vào đó dựa vào nhà ở CROUS rẻ hơn và người bảo lãnh miễn phí Visale.

Cách xin (nếu đủ điều kiện): trước tiên dùng công cụ mô phỏng của CAF, sau đó nộp đơn trên caf.fr hoặc ứng dụng Caf – Mon Compte sau khi dọn vào, cung cấp titre de séjour, RIB, hợp đồng thuê và thông tin chủ nhà của bạn. Quyền lợi bắt đầu từ ngày bạn vào ở trong căn nhà.

Ký túc xá CROUS là lựa chọn công, rẻ nhất - thường khoảng 200–400 €/tháng tùy thành phố và loại phòng (một khoảng ước lượng, không phải mức giá cố định). Cả sinh viên Pháp và sinh viên quốc tế đăng ký vào giáo dục đại học Pháp đều đủ điều kiện, tùy theo chỗ trống; bạn không cần phải có học bổng, mặc dù boursiers được ưu tiên trước.

• Sinh viên Pháp/EU & đủ điều kiện DSE: tạo Dossier Social Étudiant (DSE) của bạn trên messervices.etudiant.gouv.fr và đánh dấu «demande de logement» - một mẫu đơn cho cả học bổng và nhà ở CROUS (hạn chót lịch sử 31 tháng 5 cho năm tới; hãy xác nhận ngày hiện hành).
• Sinh viên đến từ nước ngoài thường dùng một lộ trình riêng trên trouverunlogement.lescrous.fr (đơn mở vào một ngày riêng, những năm trước là đầu đến giữa tháng 7). Thanh toán qua tài khoản CROUS Izly, cũng dùng cho căng tin resto'U.

Visale - người bảo lãnh MIỄN PHÍ của Nhà nước. Do Action Logement vận hành, Visale đóng vai trò garant của bạn: nếu bạn không trả được, nó trả cho chủ nhà và bạn hoàn lại sau - giải quyết vấn đề «không có người bảo lãnh Pháp». Người thuê từ 18 đến 30 tuổi (dưới 31 khi ký) đủ điều kiện bất kể tình trạng của họ và không có thu nhập tối thiểu cho nhóm tuổi này. Nó hoàn toàn miễn phí (0 €). Tạo tài khoản trên visale.fr, lấy chứng nhận visa Visale trước khi ký, và đưa cho chủ nhà. (Mức bảo đảm được công bố: lên tới 36 tháng tiền thuê + phí chưa trả và hư hỏng do thuê lên tới 2 tháng tiền thuê, với trần tiền thuê đủ điều kiện khoảng 1.500 €/tháng ở các tỉnh và 2.400 €/tháng ở Île-de-France - hãy xác nhận trần hiện hành trên visale.fr.)

Các lựa chọn tư nhân (chúng tôi không xác nhận cái nào): nhà ở sinh viên tư nhân, colocation (ở ghép), và các bảng tin trung lập như Lokaviz (liên kết với CROUS), Studapart, LeBonCoin, SeLoger, PAP và La Carte des Colocs, cùng với các gia đình tiếp đón và foyers.

Cần dự trù gì. dépôt de garantie bị giới hạn pháp lý ở 1 tháng tiền thuê (không gồm phí) cho thuê không nội thất và tối đa 2 tháng cho thuê có nội thất - hãy xác nhận trường hợp của bạn trên service-public.gouv.fr. Hãy chuẩn bị trả trước tháng đầu tiên, cộng thêm bất kỳ phí môi giới có trần nào.

🚨 Cảnh báo lừa đảo. Không bao giờ đặt cọc hoặc trả tiền thuê trước khi ký hợp đồng và xem nơi ở. Câu chuyện «chủ nhà ở nước ngoài sẽ gửi chìa khóa qua bưu điện» là một trò lừa kinh điển; giá thấp hơn nhiều so với thị trường là mồi nhử. Không bao giờ gửi tiền qua Western Union, thẻ quà tặng hoặc tiền mã hóa, và không bao giờ chia sẻ bản quét đầy đủ giấy tờ tùy thân trước khi có hợp đồng thuê được xác minh và ký kết. Một contrat de bail thực sự và một état des lieux đúng quy cách là bắt buộc - không giấy tờ thì hãy rời đi.

Một tài khoản Pháp và RIB của nó (Relevé d’Identité Bancaire - IBAN/BIC của bạn trên một phiếu) là cần thiết để trả tiền thuê, nhận CAF/APL, được Assurance Maladie hoàn tiền, được trả lương, và cho nhiều bước tại préfecture. Để mở một tài khoản, các ngân hàng thường yêu cầu:

• Một hộ chiếu / chứng minh nhân dân quốc gia hợp lệ;
• Một visa long séjour (VLS-TS) hoặc titre de séjour (sinh viên ngoài EU);
• Một justificatif de domicile (bằng chứng địa chỉ - hóa đơn tiện ích, biên lai tiền thuê, hoặc một attestation d’hébergement + giấy tờ tùy thân của người tiếp đón);
• Thường là một certificat de scolarité (chứng nhận nhập học).

Các lựa chọn (trung lập): ngân hàng truyền thống cung cấp dịch vụ tại chi nhánh nhưng việc kiểm tra danh tính có thể mất ~2–4 tuần; ngân hàng trực tuyến / neobank có thể mở trong 24–72h với việc tải lên qua ứng dụng (một số tài khoản mở tại quầy bán thuốc lá chỉ cần một giấy tờ tùy thân + số điện thoại và cấp ngay một RIB Pháp).

Droit au compte (quyền có tài khoản). Nếu mọi ngân hàng đều từ chối bạn, Banque de France có thể chỉ định một ngân hàng phải mở một tài khoản cơ bản miễn phí, không kèm điều kiện về quốc tịch hay tình trạng cư trú. Đây là một biện pháp bảo vệ pháp lý - hãy dùng nó nếu bạn bị từ chối ở khắp nơi.

Sinh viên ngoài EU. Hầu hết sinh viên quốc tế phải tham gia bảo hiểm y tế công của Pháp (Sécurité sociale / Assurance Maladie). Việc tham gia là miễn phí - «bảo hiểm xã hội sinh viên» trả phí cũ đã không còn; bạn tham gia chế độ chung. Nó áp dụng cho sinh viên ngoài EU/EEA/Thụy Sĩ đăng ký một khóa học dài hơn 3 tháng. Đăng ký tại etudiant-etranger.ameli.fr, tải lên giấy tờ của bạn (hộ chiếu, visa/titre de séjour, chứng nhận nhập học, giấy khai sinh, RIB), và bạn được cấp một số bảo hiểm xã hội tạm thời rồi vĩnh viễn.

Trong không gian ameli.fr của bạn, bạn nhận được một attestation de droits (bằng chứng bảo hiểm) để dùng khi đi khám. Khi hồ sơ của bạn hoàn tất, bạn nhận carte Vitale - thẻ chip màu xanh tự động hóa việc hoàn tiền; chứng nhận thay thế cho đến lúc đó. Đường dây trợ giúp Assurance Maladie: 36 46.

Sinh viên EU/EEA/Thụy Sĩ. Giữ bảo hiểm của nước nhà bằng Thẻ Bảo hiểm Y tế Châu Âu (EHIC / CEAM). Nếu CEAM của bạn còn hiệu lực đến hết năm học, bạn không cần đăng ký trên etudiant-etranger.ameli.fr - chỉ cần xuất trình cho bác sĩ và trả ticket modérateur. Hãy yêu cầu nó từ cơ quan bảo hiểm xã hội nước nhà lý tưởng là ≥15 ngày trước khi khởi hành; nếu chưa sẵn sàng, một Certificat Provisoire de Remplacement (CPR) tạm thời, hiệu lực 3 tháng, có thể được cấp.

Mutuelle (tùy chọn). Sécurité sociale chỉ hoàn một phần chi phí y tế; một mutuelle / complémentaire santé tùy chọn bảo hiểm phần còn lại (nha khoa, mắt kính, ticket modérateur). Nó không bắt buộc - hãy so sánh các mutuelles sinh viên một cách trung lập.

CVEC (Contribution Vie Étudiante et de Campus) là một khoản đóng góp bắt buộc tài trợ cho các dịch vụ đời sống sinh viên (y tế, hỗ trợ xã hội, văn hóa, thể thao, tiếp đón). Bạn phải lấy chứng nhận CVEC trước khi nhập học tại cơ sở của bạn.

• Số tiền: 105 € cho năm học 2026–2027.
• Ai trả: mọi sinh viên trong formation initiale tại một cơ sở giáo dục đại học.
• Được miễn (chứng nhận miễn phí, nhưng bạn vẫn phải lấy nó): người có học bổng (CROUS bourse sur critères sociaux hoặc học bổng đào tạo y tế/xã hội cấp vùng), người tị nạn, người hưởng bảo hộ bổ sung, và người xin tị nạn có quyền lưu lại.
• Hoàn toàn không thuộc diện áp dụng: một số chương trình tại lycée, BTS, DMA.

Cách làm: truy cập cvec.etudiant.gouv.fr (qua tài khoản messervices.etudiant.gouv.fr của bạn), khai báo tình trạng của bạn, rồi nộp 105 € bằng thẻ hoặc xin miễn. Bạn nhận được một attestation CVEC với một số để đưa cho cơ sở của bạn khi nhập học. Cũng có thể thanh toán tiền mặt qua mạng lưới FDJ/Nirio (không phí).

Xác thực VLS-TS trong vòng 3 tháng. Nhiều sinh viên đến bằng VLS-TS (Visa Long Séjour valant Titre de Séjour) - một visa dài hạn đóng vai trò giấy phép cư trú một khi được xác thực. Bạn phải xác thực trực tuyến trong vòng 3 tháng kể từ khi đến nếu không nó trở nên vô hiệu (và bạn không thể vượt lại biên giới Schengen một cách hợp pháp).

1. Vào cổng ANEF: administration-etrangers-en-france.interieur.gouv.fr → «Je valide mon VLS-TS».
2. Tạo tài khoản; nhập số visa, ngày đến và địa chỉ ở Pháp của bạn.
3. Nộp thuế xác thực (timbre fiscal điện tử) bằng thẻ trực tuyến, hoặc mua tem điện tử tại một bureau de tabac và nhập số 16 chữ số của nó.
4. Visa được xác thực ngay lập tức; tải về bằng chứng của bạn.

Lưu ý về số tiền thuế: các trang chính thức dẫn đến biểu phí France-Visas để biết con số chính xác, vốn đã thay đổi vào năm 2026, và các hướng dẫn 2026 của bên thứ ba mâu thuẫn nhau (từ 50 € đến 150 €). Hãy kiểm tra số tiền trực tiếp trên france-visas.gouv.fr hoặc trên màn hình thanh toán ANEF trước khi dựa vào một con số.

Gia hạn. Nếu bạn ở lại sau VLS-TS, hãy gia hạn thành carte de séjour étudiant qua cùng cổng ANEF, 2–4 tháng trước khi hết hạn (bắt đầu sớm - việc xử lý chậm). Nộp lại chứng nhận nhập học, tiến độ học tập, nguồn lực và địa chỉ, và nộp các loại thuế áp dụng. Mỗi năm hãy để sẵn chứng nhận CVEC và giấy chứng nhận nhập học của bạn.

Quyền làm việc. Một sinh viên nước ngoài có thể làm việc tối đa 964 giờ mỗi năm - 60% thời gian làm việc toàn thời gian theo luật (1.607 giờ × 60% = 964 giờ), trung bình khoảng ~20 giờ/tuần. Kỳ tham chiếu là 12 tháng luân chuyển kể từ ngày hiệu lực của giấy phép cư trú của bạn, không phải năm dương lịch. Sinh viên EU/EEA/Thụy Sĩ không thuộc giới hạn này. Vượt quá 964 giờ có nguy cơ mất giấy phép hoặc bị từ chối gia hạn. Một contrat d’apprentissage đã được xác thực nằm ngoài giới hạn 964 giờ.